더샵 검단레이크파크 전용 84㎡는 ​84A·84B·84C 세 가지 타입으로 구성됩니다.​전용면적은 비슷하지만 방과 주방, 알파룸, ​수납공간의 배치가 달라 실제 생활에서 ​느끼는 공간감에도 차이가 있습니다.​어떤 타입이 가장 좋다고 단정하기보다 ​가족 구성과 생활방식에 맞는 평면을 ​선택하는 것이 중요합니다.​​84㎡ 타입별 공급 규모타입전용면적AB22AB23합계84A84.5181㎡441세대428세대869세대84B84.0342㎡177세대159세대336세대84C84.1796㎡156세대159세대315세대​84A가 총 869세대로 가장 많은 주력 타입입니다. ​84B는 336세대, 84C는 315세대로 공급됩니다. ​​84A 타입 특징84A는 더샵 검단레이크파크 전용 84㎡ 가운데 ​공급량이 가장 많은 타입입니다.​​공개된 평면을 기준으로 보면 ​거실과 주방을 중심으로 침실이 배치된 ​판상형 계열로, 가족이 생활하기 편한 ​익숙한 구조가 장점입니다.​특히 84A는 알파룸을 기본 구조로 사용할 수 있으며,​유상옵션을 통해 알파룸을 주방과 다이닝 공간으로 ​확장하는 레이아웃 변경도 가능합니다.​​84A의 장점84㎡ 가운데 공급량이 가장 많음거실과 주방 중심의 익숙한 동선알파룸 활용 가능수납방·서재·놀이방 등 공간 활용도가 높음주방 확장형 옵션 선택 가능가족 구성 변화에 대응하기 쉬움​​84A에서 확인할 검단 더샵 레이크파크 점모델하우스에 전시된 84A가 ​알파룸을 주방으로 확장한 옵션형이라면 ​기본형과 공간감이 상당히 다를 수 있습니다.​기본형에서는 알파룸이 별도 공간으로 남지만​프리미엄 키친 옵션을 선택하면 알파룸을 없애고,​주방과 다이닝 공간을 넓히는 방식입니다.​따라서 전시 유니트만 보고 판단하지 말고,​기본형 평면도와 옵션 적용 평면도를 ​함께 비교해야 합니다.​84A 프리미엄 키친은 단순히 ​마감재만 바꾸는 옵션이 아니라 ​평면 구성이 달라지는 선택지가 포함돼 있습니다. ​관련 옵션 가격은 일반형 약 2,076만원, ​고급형 약 2,199만원으로 안내되어있지만​반드시 모델하우스에서 상담사에게 다시한번​확인하시길 바랍니다. ​​84A 추천 대상4인 가족방 외에 서재나 놀이방이 필요한 가구알파룸을 수납공간으로 활용하려는 경우넓은 주방과 다이닝 공간을 선호하는 경우일반적인 판상형 구조를 선호하는 경우​세 타입 가운데 특별한 단점 없이 ​무난한 실거주형을 원한다면 ​84A를 먼저 비교해 볼 만합니다.​​84B 타입 특징84B는 전용면적 84.0342㎡로 AB22 177세대, ​AB23 159세대가 공급됩니다.​84A보다 공급량이 적으며 평면 구성도 ​조금 더 간결한 편입니다. ​​공개된 평면에서는 침실 3개를 중심으로 ​거실과 주방이 배치되어 있으며,​84A처럼 별도의 알파룸을 ​적극적으로 활용하는 구조와는 검단 더샵 레이크파크 차이가 있습니다.​​84B의 장점거실과 침실 중심의 단정한 구성불필요한 공간을 줄인 실용적인 평면방 3개를 기본적으로 사용하는 가족에게 적합84A보다 공급가격이 일부 낮음가구 배치를 단순하게 계획하기 쉬움​​84B에서 확인할 점별도 알파룸이나 대형 수납공간을 ​중요하게 생각한다면 84A 또는 84C와 ​비교할 필요가 있습니다.​다용도실과 주방의 위치, 맞통풍 가능 여부, ​주방에서 거실을 바라보는 시야도 ​모델하우스와 평면도에서 직접 확인해야 합니다.​84B의 프리미엄 키친 고급형은 ​약 1,492만원으로 안내돼 있습니다. ​옵션을 선택할 경우 주방 마감재와 가전 구성, ​수전, 인덕션 등이 달라지므로 ​기본 제공품목과 비교해야 합니다.​​84B 추천 대상알파룸보다 침실과 거실 면적을 중요하게 보는 경우방 3개면 충분한 3~4인 가족단순하고 익숙한 생활동선을 원하는 경우84A보다 기본 분양가 부담을 조금 낮추고 싶은 경우수납공간을 가구로 별도 구성할 계획인 경우​​84C 타입 특징84C는 전용면적 84.1796㎡로 ​총 315세대가 공급됩니다.​84A와 84B보다 공급량이 적고,​수납 특화 옵션을 활용할 수 있다는 점이 특징입니다. ​84C는 복도 팬트리와 침실 드레스룸을 ​강화할 수 있는 수납특화 옵션이 ​별도로 마련돼 있습니다.​​84C의 장점세 타입 가운데 상대적으로 적은 공급량복도 팬트리와 검단 더샵 레이크파크 드레스룸 활용 가능가족별 물품을 분리해 수납하기 좋은 구조84㎡ 중 기본 최고 분양가가 상대적으로 낮음수납특화 선택 시 공간 활용도가 높아짐​​84C에서 확인할 점수납특화는 기본 제공이 아니라 ​유상옵션일 수 있습니다. ​84C의 수납특화 옵션은 복도 팬트리와 ​침실2 드레스룸 등을 구성하는 방식이며,​약 250만원으로 안내돼 있습니다.​옵션 선택 여부에 따라 침실과 수납공간의 형태가 ​달라질 수 있으므로 계약할 세대에 ​어떤 옵션이 적용됐는지 확인해야 합니다.​특히 잔여세대 계약에서는 최초 계약자가 ​선택한 옵션을 승계해야 하는 경우가 있을 수 있습니다. ​원하는 옵션을 새롭게 선택할 수 있는지, ​기존 옵션이 확정됐는지를 계약 전에​확인하는 것이 좋습니다.​​84C 추천 대상팬트리와 드레스룸을 중요하게 보는 가구생활용품과 계절용품이 많은 가족기본 분양가를 상대적으로 낮추고 싶은 경우주방과 복도 수납을 효율적으로 사용하고 싶은 경우84A와 다른 평면 구성을 원하는 경우​​타입별 분양가 비교타입AB22BLAB23BL84A6억850만~6억5,330만원5억8,100만~6억6,270만원84B6억230만~6억4,660만원5억8,550만~6억5,580만원84C5억9,970만~6억3,680만원5억9,690만~6억4,590만원​84A는 공급량과 공간 활용도가 높은 대신 ​최고 분양가도 가장 높습니다.​84B는 검단 더샵 레이크파크 구조가 간결하고 84A보다 가격 부담을 ​일부 낮출 수 있으며, ​84C는 최고가 기준 세 타입 가운데 ​상대적으로 낮은 편입니다.​​다만 AB23의 84A·84B 최저가는 ​일부 동·라인의 별도 가격을 포함하므로 ​현재 계약할 수 있는 동·호의 ​정확한 금액을 확인해야 합니다.​​가족 구성별 추천 타입▶가장 무난한 실거주형을 원한다면 84A▷84A는 공급량이 가장 많고 알파룸을 ​유지하거나 주방을 확장하는 선택이 가능합니다. ​자녀가 있거나 재택근무 공간이 필요한 ​가족에게 유리합니다.​▶방 3개 중심의 단정한 구조를 원한다면 84B▷별도 알파룸보다 침실과 거실 중심의 ​실용적인 구성을 선호한다면 ​84B를 비교해 볼 수 있습니다.​▶수납과 팬트리가 중요하다면 84C▷계절용품이나 생활용품이 많고 복도 팬트리와 ​드레스룸을 중요하게 생각한다면​ 84C의 수납특화 옵션을 살펴볼 만합니다.​​평면도를 볼 때 확인해야 할 부분평면도에서는 방 개수만 볼 것이 아니라 ​실제 생활동선을 확인해야 합니다.​현관창고와 신발장 크기주방에서 다용도실로 이어지는 동선냉장고장과 식탁 배치 공간안방 드레스룸 크기알파룸 활용 가능성복도 팬트리 여부거실과 주방의 맞통풍침실 문과 욕실 문 간섭발코니 확장 전후 차이유상옵션 적용 범위​모델하우스는 대부분 발코니 확장과 ​유상옵션이 적용된 상태로 전시됩니다. ​기본형에 검단 더샵 레이크파크 포함되지 않은 마감재와 ​가구에는 별도 표시가 있으므로 ​하나씩 확인하는 것이 좋습니다.​​모델하우스 방문예약더샵 검단레이크파크 모델하우스는 현재 방문예약제로​운영을 하고 있습니다. 많은 문의와 방문예약이 겹쳐, ​혼잡하지 않게 하기 위해서 방문예약제를 ​운영하는 만큼 이해해주시기 바라며, ​방문전 예약은 필수입니다. 꼭 방문예약을 하시고, ​방문하시길 바랍니다. ​​최종 추천종합적으로 보면 가장 무난한 선택은 84A입니다. ​공급량이 많고 알파룸을 활용할 수 있어​가족 구성과 생활방식에 대응하기 쉽기 때문입니다.​84B는 단순하고 실용적인 방 3개 구조를 ​원하는 분에게 적합하고, ​84C는 수납공간과 상대적으로 낮은 ​최고 분양가를 중요하게 보는 분에게 ​유리할 수 있습니다.​하지만 선착순 계약에서는 원하는 타입보다 ​현재 선택할 수 있는 동·호가 더 중요할 수 있습니다. ​같은 타입이라도 층과 향, 조망에 따라 ​만족도가 달라지기 때문입니다.​방문 전 84A·84B·84C 잔여세대를 확인하고,​모델하우스에서 기본형과 옵션형의 차이를 ​비교해 보시기 바랍니다.​​대표문의 및 방문예약 1899-8299​※ 평면 구성과 옵션은 공개된 평면도 및 2026년 6월 12일 입주자모집공고를 기준으로 정리했습니다. 세대별 옵션 적용 여부와 실제 계약 가능한 동·호는 현장에서 반드시 확인하시기 바랍니다.