북수원 이목지구 디에트르 더리체 2차 모델하우스 방문예약 24시상담 이목동 미분양 아파트 분양가 평면도 가격 위치 주소 줍줍네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​사진 클릭시 전화연결 됩니다​반도체 경기가 다시 살아나며 용인과 화성·평택 공장 불빛이 한층 밝아진 올가을, 북쪽 끝 이목동 골목에 오래 산 이웃들은 새 아파트 분양가가 10억원대 문턱을 두드린다는 소식부터 듣게 됐어요. 그런데 이 동네 공동주택은 열에 일곱 이상이 지은 지 오래된 집이라, 부모 세대가 20년 넘게 산 구축과 자녀 세대가 찾는 신축 사이의 가격 차이를 두고 고민하시는 분들이 많습니다. 덕성산 아래 A3블록에 1,744세대로 올라서는 북수원 이목지구 디에트르 더리체 2차를 그 고민 한가운데 놓고, 숲과 학교 이야기부터 꺼내보려 해요.​덕성산·이목근린공원 650m창문을 열면 먼저 보이는 건 덕성산 능선이에요. 북수원 이목지구 디에트르 더리체 2차 반경 650m 안에는 이목근린공원과 천천3공원, 발판청계근린공원이 계획돼 있어 축구장 약 10개, 2만3천여 수원 이목지구 디에트르 평 규모의 녹지가 이어질 예정입니다. 단지 안 조경률도 대지면적 대비 약 44%로 잡혀 있어 아이와 저녁 산책을 즐기는 가족이라면 생활의 결이 달라질 수 있어요. 공원 조성 시기는 지구 개발 일정에 따라 달라질 수 있으니 입주 시점에 어디까지 완성되는지 확인해두시면 좋겠습니다.​1차와 합쳐 2,512세대북수원 이목지구 디에트르 더리체 2차는 수원 장안구 이목동, 약 4,200가구가 계획된 이목지구 도시개발사업 A3블록에 대방건설이 짓는 1,744세대예요. 바로 옆 1차 768세대와 합치면 같은 브랜드로 2,512세대가 모이는 셈이라, 관리와 상권 면에서 규모의 힘이 생기는 편입니다. 이목지구는 수원에서 계획이 확정된 도시개발사업지 가운데 미니신도시급으로는 마지막 택지로 불리기도 해요. 기존 원도심 생활권과 새 지구 인프라를 함께 쓰는 구조라 입주 초기 생활 동선을 원도심 쪽까지 넓혀 따져보실 만합니다.​건폐율 12.85% 17개 동대지 107,987㎡ 위에 지하 3층부터 지상 29층까지 17개 동이 올라가고, 건폐율 12.85%·용적률 수원 이목지구 디에트르 199.99%가 적용돼 땅 대부분이 동 사이 녹지와 광장으로 남아요. 주차는 3,667대로 세대당 약 2.1대 수준이라 차 두 대 가정도 여유가 있는 편입니다. 남향 위주 배치에 넓은 동 간 거리, 최상층 다락·테라스 특화 99세대와 IoT 홈네트워크, 헤파필터 공조까지 더해졌어요. 건폐율이 낮은 단지일수록 동별 햇빛과 조망 차이가 커질 수 있어 배치도에서 원하는 동의 방향부터 짚어볼 만합니다.​84㎡부터 141㎡까지평면은 84A·84B 판상형과 84C 타워형 646세대가 중심이고, 115A 판상형 99세대와 116B 타워형 100세대, 139A·141B 대형까지 이어져요. 북수원 이목지구 디에트르 더리체 2차는 장안구에서 보기 드문 중대형 공급이라, 자녀가 커서 방이 더 필요한 40대 가족이나 구축에서 넓혀 가려는 이웃들의 관심이 모이는 편입니다. 판상형은 맞통풍과 채광을, 타워형은 조망과 사생활을 우선한 구조라 생활 방식에 따라 선호가 갈려요. 139A·141B에는 알파룸이 더해지니 유니트에서 방 하나를 공부방으로 쓸 수 있을지 직접 수원 이목지구 디에트르 가늠해보시면 좋겠습니다.​수영장 25m 4레인북수원 이목지구 디에트르 더리체 2차 커뮤니티의 중심은 25m 4레인 입주민 수영장과 남녀 사우나, 농구·배드민턴 코트를 갖춘 다목적 실내체육관이에요. 골프연습장과 스크린골프, 헬스장에 어린이집·키즈카페·작은도서관·독서실과 D라운지·경로당까지 세대별 쓰임새가 나뉘어 있습니다. 주말 아이 수영 강습을 단지 안에서 해결할 수 있다는 점은 초등 자녀를 둔 집에 작지 않은 차이예요. 수영장처럼 운영비가 드는 시설은 입주 후 관리비에 반영되는 편이라, 가족이 매주 쓸 시설을 먼저 꼽아보시길 권해요.​경기도 수원시 장안구교육특구·에듀스트리트학부모 이웃들이 가장 먼저 묻는 건 학교예요. 단지 앞에 초등학교와 유치원 부지가 계획돼 있고 도보 10분 안쪽에 중·고등학교가 있으며, 이목지구는 상업시설 연면적의 30% 이상을 서점·학원·독서실 같은 교육 용도로 채우도록 정해져 에듀스트리트가 조성될 예정입니다. 북수원 이목지구 디에트르 더리체 2차 단지 안에는 국공립 어린이집과 다함께돌봄 공간도 들어가 맞벌이 가정의 수원 이목지구 디에트르 방과 후 공백을 줄여줘요. 초등학교 개교 시기와 배정은 교육청 최종 계획에 따라 달라질 수 있으니 2028년 입주 시점 자녀 학년에 맞춰 확인해두셔야 합니다.​성균관대역 800m·GTX-C교통은 수도권 1호선 성균관대역이 약 800m 거리라 서울·용산 방면을 40분대에 오갈 수 있고, 반경 3.5km 안에 북수원IC 등 IC 6곳이 있어요. GTX-C와 동탄인덕원선 북수원역, 신분당선 광교~호매실 연장이 추진되고 있지만 개통 시점에는 변수가 남아 있습니다. 성균관대 R&D사이언스파크와 북수원 테크노밸리도 2029년 착공을 목표로 하고 있어 첨단 일자리 배후 수요가 기대되는 편이에요. 스타필드 수원과 롯데마트도 5km 안쪽이니, 계획 노선보다 지금의 1호선과 도로로 하루를 그려보시는 편이 현실적입니다.​2028년 5월 입주예정북수원 이목지구 디에트르 더리체 2차는 수원시 장안구 이목동 이목지구 A3블록에 대방건설이 짓는 지하 3층~지상 29층, 17개 동, 총 1,744세대 분양가상한제 아파트예요. 전용면적은 84㎡부터 141㎡까지이고 수원 이목지구 디에트르 분양가는 타입과 층에 따라 9억원대부터 16억원대까지 책정돼 있으며, 입주는 2028년 5월 예정입니다. 계약금은 1차 5%를 직접 내고 2차 5%는 무이자 대출 알선이 안내됐으며 중도금 60%는 이자후불제, 잔금 30%는 입주 때 납부하는 구조라 개인 신용 여건에 따라 조건이 달라질 수 있어요.​방문 전에는 세 가지만 먼저 준비해두시면 상담이 훨씬 빨라져요. 첫 단계로 84㎡·115~116㎡·139~141㎡ 가운데 후보 타입을 두 개로 좁히고, 두 번째로 1차 계약금 5% 현금과 잔금 30% 대출 한도를 은행에서 미리 확인해두세요. 세 번째로 가족이 함께 갈 날짜를 정한 뒤 북수원 이목지구 디에트르 더리체 2차 공식 홈페이지의 관심고객 등록이나 방문 예약으로 시간을 잡으시면 됩니다. 유니트 관람과 상담, 남은 동·호수 확인까지 1시간 이상은 여유 있게 잡아두시는 편이 서두르지 않고 둘러보는 방법이에요.​이목지구디에트르 모델하우스 방문예약폼​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​사진 클릭시 전화연결 됩니다​​