사진을 누르시면 전화로 바로 연결됩니다.안녕하세요 :)요즘 군산에서 새 아파트를 알아보시는 분들 중에는매매뿐만 아니라 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 임대아파트를 함께 알아보시는 분들도 많으신데요.​오늘 소개해드릴 곳은 군산 행복타운 10년 임대 아너팰리스입니다.일반적인 월세나 전세와는 조금 다른 방식이라 처음 접하면 생소할 수 있는데요.특히 이곳은 군산 지역 내 25평형 장기일반민간임대아파트라는 점과최대 10년 동안 거주할 수 있다는 부분을 함께 살펴볼 필요가 있습니다.​100% 계약완료 하였지만이번에 부적격세대가 나왔다고 마지막 추가 모집 소식이 들려옵니다군산 행복타운 10년 임대, 어떤 방식일까요?​먼저 가장 궁금해하시는 부분이 바로10년 민간임대가 일반 아파트와 뭐가 다른가요? 군산아너팰리스 인데요.군산 행복타운은 장기일반민간임대주택으로,만 19세 이상이면 신청 가능하고 청약통장이나 주택 소유 여부에 따른 제한이 없습니다.​또한 임대보증금에 대해서는 HUG 전세보증금 반환보증을 통한 100% 보증으로장기간 거주를 고려하는 분들이 확인해볼 만한 부분입니다. ​쉽게 말하면,집을 바로 매수하는 방식이 아니라 일정 기간 임차인으로 거주하면서향후 계획을 세울 수 있는 주거 형태라고 이해하시면 편합니다. 어디에 들어설까요?​군산 행복타운 아너팰리스는전북특별자치도 군산시 소룡동 1539-26번지 일원에 들어섭니다.단지 주변으로 생활에 필요한 시설들이 비교적 가까이 모여 있는 편으로소룡초, 월명중, 전북외고 등 교육시설을 비롯해 생활편의시설과 의료시설 등이 주변에 있고,인근에는 군산아너팰리스 은파호수공원·월명공원·점방산·소룡동 시민체육공원 등도 자리하고 있습니다.​특히 새만금 산업단지 차량 약 5~10분대 진입이 가능해관련 지역으로 출퇴근하시는 분이라면 직주근접 측면도 함께 살펴볼 만합니다. 단지 규모는?​군산 행복타운 아너팰리스는 총 254세대로 계획되어 있습니다.​주택형은 크게 59A와 59B 타입으로 59A 타입은 154세대,59B 타입은 100세대로 전체 세대가 실수요층에서 많이 찾는 전용 59㎡, 약 25평형급으로 구성된 것이 특징입니다.​단지 배치 역시 조망과 개방감, 일조량 등을 고려한 남향 위주로 계획되어 있으며단지 내에는 다양한 테마 공간 등이 예정되어 있습니다. 59A·59B, 어떻게 다를까요?​두 타입 모두 전용면적은 약 59㎡지만 내부 구조에는 차이가 군산아너팰리스 있습니다.59A 타입은 전용면적 약 59.5㎡로 방 3개와 거실, 주방·식당을 중심으로 구성되며확장 시 실사용 공간을 넓게 활용할 수 있도록 계획되어 있습니다.​59B 타입 역시 방 3개 구조이지만 주방과 거실, 발코니 등의 배치가 A타입과 달라실제 계약을 고려한다면 평면도를 놓고 생활동선과 선호 구조를 비교해보시는 것이 좋습니다.가족 구성이나 가구 배치에 따라 체감되는 공간이 달라질 수 있기 때문입니다일반분양과는 어떤 차이가 있을까요?​군산 행복타운을 알아볼 때는 일반분양 아파트와 같은 기준으로만 비교하기보다는민간임대의 특징을 먼저 이해하는 것이 좋습니다.​일반분양은 청약이나 주택 소유, 대출 및 세금 등을 함께 고려해야 하는 반면, 군산 행복타운은 청약통장 없이 신청 가능하고 군산아너팰리스 주택 소유 여부와 관계없이 신청할 수 있는 구조입니다.​취득세·재산세·양도세·종합부동산세 등 소유에 따른 세금 부담이 없다는 점도 장점인데요특히 2년마다 재계약 여부를 결정하고, 퇴거 시 임대보증금을 반환받는 구조로 향후 주거계획이 아직 확정되지 않은 분들에게는 일반 매매와 비교해볼 만한 선택지가 될 수 있습니다. ✨ 생활하면서 체감할 수 있는 부분도 살펴보세요​아파트를 선택할 때 가격이나 위치만큼 중요한 것이 실제 생활 편의성이죠.​군산 행복타운에는 스마트 월패드, 스마트 스위치, 공기 클린시스템, 보안 CCTV, 주차관제 시스템, 스마트 도어카메라 등 스마트한 시스템들을 자랑하고 있습니다.커뮤니티 공간 역시 피트니스센터를 비롯해북카페, 스터디카페, 힐링 산책로, 시니어 라운지 군산아너팰리스 등 다양한 연령층이 이용할 수 있도록 계획되어 있습니다.​또한 현재 회사보유분 특별혜택으로시스템에어컨, 빌트인 복합오븐, 빌트인 인덕션을 드린다고 하니 혜택 꼭 챙겨보세요!군산에서 새 아파트를 알아보고 있지만청약이나 매매가 부담스러웠던 분이라면내가 실제로 필요한 입주금은 얼마인지, 원하는 동·층·타입이 남아 있는지부터비교해보시면 훨씬 판단하기 편합니다.같은 25평형이라도59A와 59B의 구조가 다르고 층에 따라 보증금도 달라지기 때문에 단순히 광고에 표시된 금액만 보고 결정하기보다는 현재 조건을 하나씩 확인해보시는 것을 추천드립니다.​군산 행복타운 10년 임대가 궁금하신 분들은현재 가능한 동·호수와 보증금, 실입주금, 적용 가능한 혜택까지 함께 비교해보신 뒤 결정해보세요.​​