사전방문예약 및 상담문의네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me동탄역 가까이에서 주거형 오피스텔을 찾는다면 동탄역 대방디에트르 퍼스티지를 볼 수 있습니다. 오산동 979번지 일원에 최고 49층으로 완성됐고 아파트 531세대와 오피스텔 323실, 업무·상업시설이 함께 들어섭니다. 2025년부터 입주가 시작돼 실제 호실의 내부와 층, 조망을 보고 고를 수 있습니다.동탄역 대방디에트르 퍼스티지 핵심 내용​· 위치: 경기도 화성시 오산동 979번지 일원· 규모: 지하 6층~지상 최고 49층 복합단지· 단지구성: 아파트 531세대·주거형 오피스텔 323실· 공급타입: 오피스텔 전용 75㎡·84㎡· 분양가: 75㎡ 약 7억원~7억4,870만원·84㎡ 일부 약 8억4,360만원~9억1,660만원· 계약조건: 계약금 5%·1차 1,000만원·잔금 동탄역 디에트르 퍼스티지 20% 3년 유예 안내· 입주상태: 2025년부터 입주 진행 중동탄역 디에트르 퍼스티지 오피스텔은 몇 실인가요?​주거형 오피스텔은 총 323실입니다. 전용 75㎡가 43실이고 84㎡ A·B 타입은 280실입니다. 84A는 92실, 84B는 188실로 84㎡가 오피스텔 공급의 중심입니다. 아파트 531세대와 함께 조성된 복합단지라 일반적인 소규모 오피스텔보다 단지 규모와 커뮤니티 구성이 갖춰져 있습니다. 2~3인 가구라면 75㎡를, 방과 수납을 더 넓게 쓰고 싶다면 84㎡를 먼저 보면 됩니다.​75㎡와 84㎡ 분양가는 얼마인가요?​제공된 공급자료에서 75㎡A는 약 7억원부터 7억4,870만원까지, 84㎡ 일부 타입은 약 8억4,360만원부터 9억1,660만원까지 안내됩니다. 같은 면적도 층과 방향에 따라 금액이 달라집니다. 해지세대는 모든 동탄역 디에트르 퍼스티지 타입과 층을 새로 고르는 방식이 아니므로 현재 가능한 호실 중에서 방향과 조망, 내부 마감, 실제 공급가격을 나란히 비교하면 됩니다. 완성된 호실이라는 장점을 살려 거실에서의 시야와 침실 채광도 직접 보고 정할 수 있습니다.해지세대는 어떤 방식으로 공급되나요?​현재 공급은 전체 323실을 새롭게 분양하는 것이 아니라 기존 계약 이후 해지된 일부 호실을 다시 공급하는 방식입니다. 그래서 가장 먼저 볼 것은 현재 남아 있는 75㎡와 84㎡의 호실입니다. 원하는 타입이 있다면 층과 방향을 확인하고, 그 안에서 옵션과 최종 계약조건을 맞춰보면 됩니다. 과거 분양 당시의 경쟁률이나 전체 호실 수보다 지금 선택할 수 있는 집이 어떤 조건인지가 더 중요합니다.계약할 때 처음 필요한 금액은 얼마인가요?​현재 해지세대는 계약금 5%와 1차 계약금 1,000만원 동탄역 디에트르 퍼스티지 조건으로 안내됩니다. 잔금 가운데 20%는 최대 3년간 유예하는 방식도 적용됩니다. 유예는 잔금이 없어지는 혜택이 아니라 납부시점을 3년 뒤로 나누는 조건입니다. 계약금과 대출금, 입주 때 납부할 잔금, 3년 뒤 준비할 유예금액을 따로 적어두면 자금 흐름이 분명해집니다. 기존 집을 처분하거나 전세보증금을 활용할 계획이라면 각 날짜도 함께 맞춰보면 좋습니다.75㎡와 84㎡는 어떻게 활용할 수 있나요?​동탄역 대방디에트르 퍼스티지는 원룸형이 아니라 3룸 중심의 주거형 오피스텔입니다. 75㎡도 방 3개와 욕실 2개, 거실과 주방을 갖췄고 84㎡는 3룸과 드레스룸, 팬트리 등을 더해 가족형 공간을 강화했습니다. 84㎡는 국민평형 아파트를 알아보던 가구도 함께 비교할 만한 면적입니다. 실제 호실에 들어가 소파와 식탁, 침대와 수납가구를 놓을 자리를 동탄역 디에트르 퍼스티지 보면 가족에게 맞는지 금방 감이 옵니다.동탄역은 실제 얼마나 가까운가요?​자료에서는 GTX-A·SRT 동탄역까지 직선거리 약 250m, 도보 약 5분 수준으로 소개합니다. GTX-A와 SRT는 현재 동탄역의 핵심 철도망입니다. 서울 출퇴근이나 전국 이동이 잦다면 동탄역까지 걸어서 접근할 수 있다는 점이 매일의 시간을 줄여주는 요소가 됩니다. 인덕원~동탄선과 동탄트램 같은 추가 교통사업은 동탄 생활권을 넓혀줄 계획으로 함께 볼 수 있습니다.준공된 단지에서는 무엇을 확인할 수 있나요?​이미 완성된 단지라 실제 해지호실의 층과 방향, 조망, 실내 마감과 수납공간을 바로 확인할 수 있습니다. 오피스텔 전용동에는 엘리베이터 6대가 설치되고 피트니스, GX룸, 골프연습장, 사우나, 북카페와 독서실 등 커뮤니티도 구성됩니다. 집 안 평면만 보는 것보다 동탄역 디에트르 퍼스티지 출퇴근 시간의 엘리베이터, 주차와 상업시설 이용 동선까지 직접 걸어보면 입주 후 생활을 더 구체적으로 그릴 수 있습니다.동탄역 대방디에트르 퍼스티지는 완성된 주거형 오피스텔을 직접 보고 선택할 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다. 2~3인 가구라면 75㎡를, 넓은 가족형 3룸을 원한다면 84㎡를 중심으로 현재 가능한 해지호실을 보면 됩니다. 계약금 5%와 1차 1,000만원, 잔금 20% 3년 유예 조건까지 더해 실제 필요한 자금을 정리해보세요. 동탄역 도보권과 마음에 드는 층·방향, 무상옵션이 맞는 호실을 찾는다면 선택 기준도 분명해집니다.​#동탄역대방디에트르퍼스티지 #동탄역디에트르 #동탄역디에트르퍼스티지 #동탄역오피스텔 #동탄역주거형오피스텔 #동탄역해지세대 #동탄역디에트르분양가 #동탄역84타입 #동탄역75타입 #GTXA동탄역​